Oglądasz odpowiedzi znalezione dla hasła: jakie opłaty za czynsz





Temat: Mieszkanie na Biskupinie wynajme
Jak w topicu:
- Biskupin,
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- lazienka,
- telefon,
- ogrzewanie gazowe,
- umeblowane
- I pietro, domofon, cicha zielona uliczka

Warunki i oplaty:
- czynsz: 800 - 1,000 zl. miesiecznie, platne z gory za min. 6 miesiecy
(wysokosc czynszu zalezy od wplaconej kwoty)
- oplaty licznikowe (prad, telefon, woda, gaz - razem ok. 120 zl.
srednio, w zimie troche wiecej, ok.220 zl)
- kaucja w wysokosci 2 oplat miesiecznych (zwrot w momencie wyprowadzki,
odsetki jak 'a vista' w BOS)
- podpisanie odrebnej umowy o pokryciu rachunkow i przejeciu zobowiazan
wobec TP SA za wszystkie rachunki telefoniczne w okresie wynajmu.
- mozliwosc wynajmu na okres 2-3 lat.

Kontakt telefonicznie lub e-mail:
(71) 362-3737 w.118
(602) 786956
(71) 325-9790 po godz. 18:00
ja@tede.pl

Jacek

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Mieszkanie na Biskupinie wynajme

JaS napisał(a) w wiadomości: <7l9un9$ed@gemini.webcorp.com.pl...


Jak w topicu:
- Biskupin,
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- lazienka,
- telefon,
- ogrzewanie gazowe,
- umeblowane
- I pietro, domofon, cicha zielona uliczka

Warunki i oplaty:
- czynsz: 800 - 1,000 zl. miesiecznie, platne z gory za min. 6 miesiecy
(wysokosc czynszu zalezy od wplaconej kwoty)
- oplaty licznikowe (prad, telefon, woda, gaz - razem ok. 120 zl.
srednio, w zimie troche wiecej, ok.220 zl)
- kaucja w wysokosci 2 oplat miesiecznych (zwrot w momencie wyprowadzki,
odsetki jak 'a vista' w BOS)
- podpisanie odrebnej umowy o pokryciu rachunkow i przejeciu zobowiazan
wobec TP SA za wszystkie rachunki telefoniczne w okresie wynajmu.
- mozliwosc wynajmu na okres 2-3 lat.

Kontakt telefonicznie lub e-mail:
(71) 362-3737 w.118
(602) 786956
(71) 325-9790 po godz. 18:00
ja@tede.pl

Jacek

--
Pelny dostep do Internetu juz od 8,34 PLN na miesiac - http://rubikon.pl


kosztownyś, młodzieńcze
wini

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Mam mieszkanie do wynajecia
witam,
ostatnio szukalem mieszkan we Wroclawiu wiec jestem zorientowany mniej
wiecej w cenach. Takie mieszkanko chodzi od 800 - 1000 PLN + oplaty (oplaty
= czynsz + liczniki). U Ciebie jak widze nie ma mebli wiec mysle, ze jak
wezmiesz 900 PLN to bedzie w porzo. Jak chcesz sie zapoznac z cenami
wroclawskimi polecam

Szanowni grupowicze!

Nie mieszkam juz we Wroclawiu, ale posiadam tam mieszkanie i od lipca
bedzie
wolne...
- 42m, 2 pokoje,
- balkon
- otwarta, wyposazona kuchnia, kafelki
- b. ladna lazienka-kafelki,
- w calym domu panele,
- bez mebli, telefon,
- parter,
- telefon
- ul. Gajowicka (Krzyki).
- czynsz ok. 200zl
Po remoncie kapitalnym 2,5 roku temu

Za ile moglbym je wynajac (bez wliczania czynszu)

Z gory dziekuje
Albert


Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Wynajme mieszkanie
Od kwietnia będzie mieszkanie do wynajęcia. Oto kilka słów a nim:

Kawalerka 25 m2.
ul. Zdrowa (przy skrzyżowaniu Grabiszyńskiej i Zaporoskiej), blok
3-piętrowy, sąsiedztwo i okolica bardzo spokojne, blisko do Rynku (15 m. na
piechotę), bardzo blisko przystanku tramwajowego i autobusowego
T: 4, 5, 11, 14, 24 i nocny
A: 126, 127, 327

Wyposażenie mieszkania:
Łazienka:  prysznic, toaleta, regalik, junkers, kafle
Kuchnia: kuchenka gazowa, lodówka, zlew, kompletnie umeblowana, kafle
Przedpokój jest zabudowany (szafa 3-skrzydłowa)
Sam pokój jest duży, jasny, ale nie jest umeblowany. Wyposażony jest jedynie
w fotel rozkładany i skrzynię na pościel. Parkiet.

Cena wynajmu: 600 zł + opłaty (czynsz: 168 zł, media: ok. 60 zł), płtne z
góry do 2-go każdego miesiąca
Telefon TPSA prepaid (42 zł abonament + ustalony miesięczny limit na
rozmowy)
Internet - SDI - 109 zł brutto miesięcznie (może zostać zlikwidowany na
życzenie wynajmującego)
Kaucja zwrotna: jednokrotność całości opłat

Jeśli będą Państwo zainteresowani, proszę o kontakt ze mną, tel.:
604 101298 lub e-mail

Podrawiam
Iza

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Do wynajecia 2 pokoje na Biskupinie
Wstep:
Wiem ze nie powiniem i rowniez wiem gdzie powinienem (tam juz poszlo), a
takze wiem ze wiele ludzi czyta tę grupe a nie alt.pl.regionalne.ogloszenia
(niektorzy nie wiedza o jej istnieniu).
Z gory pragne podziekowac za cenne uwagi na temat "to nie slup ogloszeniowy"
antyspamerom, ktorych pozdrawiam.

A teraz do dziela:

Zwalniaja sie dwa pokoje na BISKUPINIE (jedno i dwuosobowy) w
czteropokojowym mieszkaniu studenckim i od lipca sa do wynajecia.
Wyposażenie: - Lodowka - Pralka - Telefon - Internet/opcjonalnie/- stale
łącze - w kazdym
pokoju po jednym) - WC i lazienka osobno
Oplaty:
- w jednoosobowym 255zl + oplaty*
- w dwuosobowym 220zl + oplaty*

* oplaty = czynsz(woda,prad,gaz,CO)+internet(opcjonalnie)+telefon(ile sie
wydzwoni)

Wynajmujacy nie robi problemow.
Komfort zadowalajacy (pralka,lodowka sa).
Szczegoly podam w razie zainteresowania.

kontakt:
502738749
grzes@biskupin.wroc.pl
GG# 257729

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Mieszkanie do wynajecia-Wrocław


ul. Szybka (boczna Traugutta) nowo wybudowany wolnostojacy budynek.
Blisko centrum (20 min piechota do Galerii Dominikańskiej, 20min piechota
na
Politechnike)
Mieszaknie 40m2, 1 pok z aneksem kuchennym, lazienka, garderoba.
Telefon z mozliwoscia podlaczenia internetu (DIALOG)
Sugerowana cena 800zl+oplaty (czynsz 250zl+prad+woda)
Prosze o kontakt na nr 501759994 caly dzien, badz 071 785 43 83 po 21
Przemyslaw Kucharewicz


Nikt Cię nie ochrzanił za poprzednie ogłoszenie i w efekcie postanowiłeś
spamować codziennie ?
Jest na grupie grupa antyspamerska.
Uważaj bo do trzech razy sztuka.

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Mieszkanie do wynajecia Sródmiescie ul. olesnicka
Mieszkanie na ulicy Olesnickiej 48m2 , 3 pokojowe w tym jeden pokoj
przechodni (dobry rozkład), odnowione. W mieszkaniu zainstalowany jest piec
dwufunkcyjny gazowy (ciepła woda, ogrzewanie)
 Lodówka, pralka, telewizor, czesciowo umeblowane do wynajecia od grudnia
cena 800zł +opłaty
Opłaty:
czynsz 135 zł- w czynsz wliczone jest 3m szescienne wody o ile zuzycie jest
wieksze tym jest wiekszy czynsz
gaz w zalezności od zuzycia (w zimie około 120zł)
prąd w zaleznosci od zuzyci (około 40 zł)
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zwalniam kawalerkę
Witam
Od grudnia wolne będzie moje dotychczasowe lokum - kawalerka
na Krzykach (ul. Dębowa).
Właściciel życzy sobie 600 zł. Dochodzą do tego inne opłaty.
(czynsz poniżej 130 i rachunki).
Bardzo milutkie, choć małe miejsce. (pow. 20 m kw.)
Facet prosił mnie o znalezienie kogoś "w zamian" więc pytam.
Zainteresowani - na priv.

Pozdrowionka

I z innej beczki:
Wiecie coś o telewizji kablowej VECTRA ? (Vektra?)
Jakieś plusy/minusy ?

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Dylemat GŁODNEGO


Użytkownik <klus@poczta.onet.plnapisał w wiadomo ci
| Jak głodny ma rozwiązać problem?
| Brakuje mu jedzenia, nie chcą mu dać (po prośbie), nie chcą go zatrudnić
| (załóżmy, ze za 2 zl na godzine), opieka społeczna już dała pieniądze,
ale
| ta kwota (kilkadziesiąt złotych) pod koniec miesiaca się skonczyła,
rodziny
| nie ma lub nie chce go wspomóc.

| Co ma zrobić głodny?

1. Poszukac pracy za 1.90 zl. Jak to nie wyjdzie,
   poszukac tanszej pracy.


Nie przeskoczy sie oplat czynsz+media np 200 zl miesiecznie.
Jesli zgodzi sie na 1,9 netto to dostanie na reke za 160h
304 zl
Po uregulowaniu oplat 200 zl, zostaje 104zl i na koniec miesiaca
nadal brakuje.


2. Moze prosic o jalmuzne.


W zime mozna zlapac chorobe (bo zimno), a w lato to szybciej
dostanie za jagody lub grzyby niz z jalmuzny.


3. Wyjechac w inne miejsce, gdzie jest praca dla niego.


Zeby wiedziec, ze jest trzeba miec pieniadze, aby sie dowiedziec
(gazeta, telefon, internet...)
Nastepnie trzeba miec na wyjazd.

Klus

Pozdrawiam
WOJSAL (Wojciech Sałata)


Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Sekutyryzacja ??


Czy mógłby ktoś przybliżyć znaczenie tego słowa. Jedyne, co znalazłam na
Internecie to, że jest to nowy sposób finansowania przedsiębiorstw.
Z góry dziekuje.


Sekuratyzacja polega na emisji krótkoterminowych dłużnych papierów
wartościowych, którymi są najczęściej wierzytelności z tytułu udzielonych
kredytów hipotecznych, pożyczek samochodowych, pożyczek na zakupy ratalne,
należności z tytułu umów lesingowych, opłat czynszowych, rachunków
telefonicznych itp.

Podstawowymi elementami programu sekuratyzacji są:
1) utworzenie spółki specjalnego przeznaczenia
2) wybór banku (agenta emisji)
3) opracowanie programu emisji krótkoterminowych papierów dłużnych
4) określenie zasad doboru aktywów
5) uzyskanie pozytywnej oceny agencji ratingowej
6) opracowanie i zawarcie umów pomiędzy podmiotami uczestniczącymi w programie

...

Mam nadzieję, że to wystarczy.

Pozdrawiam
Agnieszka    

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Sekutyryzacja ??
KuKsU <aga.ku@interia.plnapisał(a):


| Czy mógłby ktoś przybliżyć znaczenie tego słowa. Jedyne, co znalazłam na
| Internecie to, że jest to nowy sposób finansowania przedsiębiorstw.
| Z góry dziekuje.


Pozwolę sobie do odpowiedzi przedpośćca wprowadzić drobne uzupełnienie
[zaznaczone]. Bez tego uzupełnienia wychodziłoby, że emitowane papiery są
wierzytelnościami...


Sekuratyzacja polega na emisji krótkoterminowych dłużnych papierów
wartościowych,


 [dla których zabezpieczeniem są aktywa,]


którymi są najczęściej wierzytelności z tytułu udzielonych
kredytów hipotecznych, pożyczek samochodowych, pożyczek na zakupy ratalne,
należności z tytułu umów lesingowych, opłat czynszowych, rachunków
telefonicznych itp.
Podstawowymi elementami programu sekuratyzacji są:
1) utworzenie spółki specjalnego przeznaczenia
2) wybór banku (agenta emisji)
3) opracowanie programu emisji krótkoterminowych papierów dłużnych
4) określenie zasad doboru aktywów
5) uzyskanie pozytywnej oceny agencji ratingowej
6) opracowanie i zawarcie umów pomiędzy podmiotami uczestniczącymi w
programie

....

Mam nadzieję, że to wystarczy.

Pozdrawiam
Agnieszka    


Sorka za wcinkę
lajkonik

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Najwyzszy "fiskalizm"
Wiadomość napisana przez: Cezar "Thanatos" Matkowski:


| A pomyslec, ze symbolem ucisku chlopa przez pana
| byla dziesiecina.... a teraz? VAT 22%, podatki 19-40%,

Podatki lub daniny w póxnym średniowieczu [we Francji i Niemczech] na rzecz
pana zwykle oscylowały w granicach 30-40% zysków z uprawy bądź plonów. Do
tego dochodziła dziesięcina rzecz Kościoła, rogatkowe, myta, opłaty za
użytkowanie młynów i lasów... W sumie tak, jak dziś, tylko telewizji nie
było :o)) I "torchę" inaczej wyglądał obieg pieniądza w państwie...

Pozdrawiam

--
*** Ek trui a sjalfan mik ***
Cezar "Thanatos" Matkowski


To nie tak. Przecież do współczesnego opodatkowania nie wliczasz
czynszu, opłat za prąd, gaz, wodę... Co zas do opodatkowania sensu
stricto, to trudno mierzyć czasy poprzedzające wiek XVIII naszą
współczesną miarą. Podatki wczesniejsze były bowiem zupełnie inaczej
wymierzane i liczone - nie miały nic wspólnego z dochodami podatnika,
bowiem ówczesne państwo nie byłoby w stanie takiego współczesnego
podatku wyegzekwować...

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: leasing_pytanie o wielkość_dobra grupa?
cef pisze:
Przemyslaw Frasunek wrote:
Dnia 10.09.2008 cef <cez@interia.pl napisał/a:
Wiedziałem, że nie będziesz umial policzyć :-)

Dla mnie istotnym parametrem jest wlasnie suma splat, a nie
oprocentowanie nominalne, czy realne. Nie porownuje leasingu z
kredytem ;)

Istotnym parametrem czego?
Nie chodzi o to, żeby porównać z kredytem, tylko, żeby
umieć samemu ocenić, czy nie dają Ci z wielkimi problemami czegoś,
co możesz mieć bez łaski.
Nie wiem czy chciałbyś coś z sumą spłat np 115%,
ale realnie oprocentowane na 40% rocznie.

hmm

suma opłat wynosi dajmy na to 120%
przez 60 rat
suma opłat = czynsz inicjalny + czynsze 2-59/60* + wykup

jesli leasing A daje mi w tej sumie 118% a drugi 120% to co mnie
obchodzi reszta?

prosze o oświecenie, bo widocznie naście leasingow źle porównywałem,
ale zaraz... na tej podstawie negocjowałem i leasingi schodziły ze swojego
oni też się mylili?

* w takim EFL wykup to ostatnia, np. 60 rata

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Ksiadz, nagrobek i 10%
Dnia 17 wrz  o godzinie  21:07, na pl.soc.prawo, PAweł napisał(a):


Oczywiscie, najlepiej też byłoby, zeby cmentarz utrzymywany był z manny
niebiańskiej, a np jego ogrodzenie, utrzymanie zieleni, podatek od
nieruchomości, ewentualne oswietlenie powstało metodą pączkowania:).


Czyż to nie powinno być opłacane z opłat /czynszu?/ wnoszonych okresowo?
Logicznie powinno - bo wtedy jest sprawiedliwie - czy to "normalny" grób
czy też od kogoś majętnego extra nagrobek. Opłata jest taka sama.
Dlaczego niby ma ponosić większe koszty ktoś kto chce swojemu bliskiemu /na
przykład/ wystawić taki extra nagrobek? Dlaczego on ma płacić więcej niż
taki sam objętościowo zwykły grób?

Co do utrzymywania zieleni itp - to dlaczego proboszcz nie wypłacił
odszkodowania za ewidentnie swoją winę tej małej dziewczynce która została
inwalidką do końca życia?
Wyrok prawomocny, ani proboszcz ani kuria nie kwapi się z wypłatą
odszkodowania - bo w tej klice i tak nie ma sprawiedliwości.

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Ksiadz, nagrobek i 10%


Artur Ch. wrote:
Dnia 17 wrz  o godzinie  21:07, na pl.soc.prawo, PAweł napisał(a):

| Oczywiscie, najlepiej też byłoby, zeby cmentarz utrzymywany był z
| manny niebiańskiej, a np jego ogrodzenie, utrzymanie zieleni,
| podatek od nieruchomości, ewentualne oswietlenie powstało metodą
| pączkowania:).

Czyż to nie powinno być opłacane z opłat /czynszu?/ wnoszonych
okresowo? Logicznie powinno - bo wtedy jest sprawiedliwie - czy to
"normalny" grób czy też od kogoś majętnego extra nagrobek. Opłata
jest taka sama.
Dlaczego niby ma ponosić większe koszty ktoś kto chce swojemu
bliskiemu /na przykład/ wystawić taki extra nagrobek? Dlaczego on ma
płacić więcej niż taki sam objętościowo zwykły grób?


A dlaczego np. jak sprzedajesz samochód to opłacasz opłate skarbową
obliczaną od wartości samochodu,- sprzedaz samochodu czy drogiego, czy
taniego jest taka sama czynnością.
A dlaczego np. najczęściej prowizje handlowe ustalane są jako pewien procent
od transakcji,- przecież często przy małym kontrakcie narobić się trzeba
więcej, niż przy dużym. Itp, itd.
Przykładów można przytoczyć wiele,- proboscz, jako reprezentant właściciela
legalnie taki sobie wybrał model zbierania opłat, zgodny zresztą zlewicowa
zasadą, że niechaj zamożny płaci więcej, niż biedny.



--
Przy odpowiedzi bezpośrednio do mnie, w adresie użyj zamiast pełnej
nazwy "wirtualnapolska" jej skrót, tj. "wp" Pozdr.
P

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Ksiadz, nagrobek i 10%
Dnia 21 wrz  o godzinie  22:03, na pl.soc.prawo, PAweł napisał(a):


| Czyż to nie powinno być opłacane z opłat /czynszu?/ wnoszonych
| okresowo? Logicznie powinno - bo wtedy jest sprawiedliwie - czy to
| "normalny" grób czy też od kogoś majętnego extra nagrobek. Opłata
| jest taka sama.
| Dlaczego niby ma ponosić większe koszty ktoś kto chce swojemu
| bliskiemu /na przykład/ wystawić taki extra nagrobek? Dlaczego on ma
| płacić więcej niż taki sam objętościowo zwykły grób?

A dlaczego np. jak sprzedajesz samochód to opłacasz opłate skarbową
obliczaną od wartości samochodu,- sprzedaz samochodu czy drogiego, czy
taniego jest taka sama czynnością.


Ale jak płacisz _czynsz_ za mieszkanie to nie ma znaczenia że pani Krysia z
'9' zarabia miesięcznie 800 na rękę a Pan karol z "12" zarabia 9 tys na
rękę - oboje płaca czynsz w wysokości adekwatnej do najmowanego metrażu a
nie według zasobności portfela. Czy to jest niezgodne ze współżyciem
społecznym?

Zresztą sukienkowi to i tak są ponad prawem, morderca z prawomocnym
wyrokiem /wyjeżdza/ na urlop sobie, ponieważ sąd w pierwszej instancji był
popełnił czeski błąd w dacie jego urodzenia, więc o takie drobiazgi jak
wyrywanie kasy z kieszeni parafian chyba nawet nie powinno stanowić tematu
;)

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Bezkarność Gminy
Dnia 10 Aug 2004 08:32:08 +0200, Krzysztof naskrobał(a):

 Â 

Może są jeszcze jakieś inne możliwości o których nie wiem ?

Czy ktoś jest w stanie mi pomóc ?

1. wykup mieszkanie na własność.
2. załóż liczniki
3. wypowiedz umowę na prąd, wodę, gaz, ogrzewanie.

w ten sposób nie będziesz dopłacał do interesu.

Jak będą uparci spowoduj aby zabrakło szyb w zimie. Na pewno wyjdzie taniej
niż proces sądowy przy takim trudnym roszczeniu.

--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

Nie chciałem sprawy nadmiernie komplikować , więc wszystkiego nie napisałem.
Ale widzę że muszę dodać że :
Dzicy mnie zaszantażowali że opuszczą mieszkanie gdy zrzeknę się wszystkich
roszczeń wobec nich . Wiedzieli po prostu że nie mam żadnych szans na
przeprowadzenie eksmisji a z drugiej strony nieskuteczne było dochodzenie od
nich na drodze sądowej i komorniczej zaległych opłat czynszowych.
Tak więc po latach mieszkanie odzyskałem , ale kwota zaległego czynszu z
odestami osiągnęła nieomal wartość mieszkania. Tą kwotę chcę odzyskać od Gminy.
Gminę cały czas informowałem o tym że dzicy są niewypłacalni i nie płacą
czynszu , ale jak już pisałem nie sprawiło to na nikim wrażenia.Gmina nie
podjęła żadnych działań , mimo że tylko ona miała możliwość prowadzenia
eksmisji. To spowodowało moje straty .

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: jak zmusić administrację do...
Witam Wszystkich serdecznie.
Jestem tu nową osobą, ale mam nadzieję, że mi pomożecie.

Sprawa wygląda tak.
Od kilku lat (5-6) przy wejściu do klatki nie działa domofon, a dokładniej
nie ma go.
Przez cały czas na liście opłat czynszowych widnieje pozycja "konserwacja
domofonu".
Nie jest to wielka kwota, ale jednak jest wliczona w czynsz i trzeba płacić.
Tylko dlaczego płacić za coś, co nie istnieje.
Administracja wie, że domofonu nie ma, ale nic w tym kierunku nie czyni.
No właśnie czy trzeba czy można ją sobie po prostu odliczyć od czynszu.
Jak zmusić administrację do usunięcia z listy opłat pozycji 'konserwacja' i
jak odzyskać pieniądz niesłusznie pobrane z tego tytułu?
Przez tych kilka lat trochę się uzbierało.

Od razu uprzedzam zarzuty dlaczego dopiero teraz się tym zainteresowałam.
Mieszkam w tym bloku od roku, ale wcześniej mieszkała tam moja babcia i
płaciła - bo kazali.

pozdrawiam cieplutko
Aseti

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: jak zmusić administrację do...


Sprawa wygląda tak.
Od kilku lat (5-6) przy wejściu do klatki nie działa domofon, a dokładniej
nie ma go.
Przez cały czas na liście opłat czynszowych widnieje pozycja "konserwacja
domofonu".
Nie jest to wielka kwota, ale jednak jest wliczona w czynsz i trzeba
płacić.
Tylko dlaczego płacić za coś, co nie istnieje.
Administracja wie, że domofonu nie ma, ale nic w tym kierunku nie czyni.
No właśnie czy trzeba czy można ją sobie po prostu odliczyć od czynszu.


Nie możesz sobie samowolnie odliczać jakiś pozycji od czymszu.


Jak zmusić administrację do usunięcia z listy opłat pozycji 'konserwacja'
i
jak odzyskać pieniądz niesłusznie pobrane z tego tytułu?


Administracja to pojęcie wieloznaczne - mieszkasz w spóldzielni, wspólnocie,
mieszkaniu komunalnym czy może zakładowym?

Dominik Jan Domin

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa najmu a odpisy


Chce odliczyc sobie koszt wynajmnu mieszkania od podstawy opodatkowania w
miesiecznym rozliczeniu z US. Prowadze jednoosoba dzialnosc gospodarcza,
obszar dzialania: caly kraj.

Czy wystarczy ze umowa zostanie zawarta pomiedzy najemca a firma?


jezeli mieszkasz tez w tym mieszkaniu to moga sie przyczepic,
musisz "zagspodarowac" przez dzialalnosc pewna czesc tego mieszkania,
i wtedy firma zajmuje np. 1 pokoj, 20m2, na tej podstawie
obliczasz ile z tego "czynszu, oplat najmu" to koszt firmy.
cala reszta to niestety prywatny koszt.

jezeli w 100% mieszkanie jest zajmowane przez firme, problemu nie ma.

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa najmu a odpisy
Witam :)

Krzysztof Gil <k@post.plnapisał(a):


| Czy wystarczy ze umowa zostanie zawarta pomiedzy najemca a firma?

jezeli mieszkasz tez w tym mieszkaniu to moga sie przyczepic,
musisz "zagspodarowac" przez dzialalnosc pewna czesc tego mieszkania,
i wtedy firma zajmuje np. 1 pokoj, 20m2, na tej podstawie
obliczasz ile z tego "czynszu, oplat najmu" to koszt firmy.
cala reszta to niestety prywatny koszt.
jezeli w 100% mieszkanie jest zajmowane przez firme, problemu nie ma.


hm no to chyba mam problem :| mieszkam wlasnie w tym lokalu (meldunek
daaaleko stad).
czy sa jakies regulacje co do minimalnej przestrzeni przeznaczonej na
mieszkanie i na dzialnosc? czy jakos musze zglosic ze uzywam np 1/2
mieszkania (a wiec odliczac i 1/2 czynszu) w tym celu?

chce byc fair wobec najemcy - czy zgloszenie uzytkownia czesci powierzchni na
cele firmy musi byc gdzies zgloszone i czy podlega jakims kosztom?

dziekuje za odpowiedz
i pozdrawiam

Michal

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Uwolnienie czynszow


Mieszkam w tzw. mieszkaniu lokatorskim kwaterunkowym z czynszem
regulowanym. Wg
ostatnich przepisów - od 1 stycznia 2005 - czynsze regulowane mają zostać
zniesione i zrównane z wolnorynkowymi. Byłby to oczywiście szok finansowy!
Słyszałem, że w komisjach rządowych trwa praca na projektem nowelizacji


ustawy,

jakies prace na pewno trwaja. zniesie czynszy regulowanych spowodowaloby
drastyczne podwyzki oplat czynszowych (nawet o 300!) w niektorych gminach.
juz obecnie sa problemy z utrzymaniem mieszkan przez wiekszosc ludzi, a co
dopiero by bylo po uwolnieniu czynszu. nie wystarczyloby lokali socjalnych
:)
w ministerswie debatuja nad projektem zmiany ustawy, ale nie wiem jak to sie
ma do rzeczywistosci. mozliwe, ze uwolnienie czynszu bedzie nastepowalo
krokowo. ja slyszalem, ze ma byc zmieniona ustawa o dodatkach
mieszkaniowych, tak aby w razie uwolnienia czynszu (nie wiadomo, czy to sie
stanie nagle) wspomoc tych, ktorzy beda potrzebowali pomocy.

ponadto wiekszosc gmin - moja nie! :) - maja wieloletnie plany
gospodarowania zasobami mieszkaniowymi i podwyzek czynszy, tak aby na koniec
2004 roku chocby przyblizyc wysokosc czynszu regulowanego do tego
uwolnionego

pozdrawiam. beny76

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: oszustki z okienek pocztowych
Mam problem, niewielki, ale denerwujacy. Ile razy place na poczcie rozne
oplaty, (czynsz, podatek, telefon, itp)
pani w okienku podlicza sume, i mowi ile mam zaplacic. Jak w domu sprawdzam
sume, to czesto okazuje sie ze pani pobrala sume wieksza. Niewiele np o 1
zl, ale nie lubie byc oszukiwany. Czy dac sobie spokoj, czy sprobowac cos z
tym zrobic? Jesli tak to co mozna zrobic.?
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: oszustki z okienek pocztowych


wilnin wrote:

Mam problem, niewielki, ale denerwujacy. Ile razy place na poczcie rozne
oplaty, (czynsz, podatek, telefon, itp)
pani w okienku podlicza sume, i mowi ile mam zaplacic. Jak w domu sprawdzam
sume, to czesto okazuje sie ze pani pobrala sume wieksza. Niewiele np o 1
zl, ale nie lubie byc oszukiwany. Czy dac sobie spokoj, czy sprobowac cos z
tym zrobic? Jesli tak to co mozna zrobic.?


Ja bym sugerowal podliczanie PRZED wyjsciem na poczte, po czym gdy pani podaje
kwote z ktora sie nie zgadzasz spokojnie mowisz: "prosze przeliczyc jeszcze raz".
Tabele prowizji dostaniesz w kazdym urzedzie pocztowym.

Tomek

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: oszustki z okienek pocztowych
A liczysz opłatę za niektóre usługi pobierane przez Pocztę ??
RAku

Marcin Żyła napisał(a) w wiadomości: <372CB342.52077@xox.pl...

wilnin wrote:

| Mam problem, niewielki, ale denerwujacy. Ile razy place na poczcie rozne
| oplaty, (czynsz, podatek, telefon, itp)
| pani w okienku podlicza sume, i mowi ile mam zaplacic. Jak w domu
sprawdzam
| sume, to czesto okazuje sie ze pani pobrala sume wieksza. Niewiele np o 1
| zl, ale nie lubie byc oszukiwany. Czy dac sobie spokoj, czy sprobowac cos
z
| tym zrobic? Jesli tak to co mozna zrobic.?

Czy suma pobrana (żądana) jest inna niż widniejąca na pokwitowaniu
opłaty??
Gdy -tak -wiadomo
Gdy -nie:


Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Opłata za czynsz - ile lat roszczenie ?
Jw. A sprawa wyglada tak, że w ubiegłym roku na jesieni, prywatna firma,
która aktualnie zarządza budynkami komunalnymi w mojej dzielnicy powiadomiła
mnie, że winny jestem sto kilkadziesiąt złotych. Po kilku "awanturkach" w
ich siedzibie otrzymałem wydruk i okazało się w końcu, że ta kwota wzięła
się z jakiejś niedopłaty z tytułu ciepłej wody za rok 1998, płatne w
styczniu 1999. Ponieważ mam doskonały porządek w papierach, sprawdziłem i
okazało się, że nie posiadam żadnego powiadomienia z tamtego okresu czasu, a
takowe zawsze dostarczane były przez dozorczynię. Możliwe, że wówczas
urzędująca dozorczyni, cóż osoba zagladająca często do kileiszka nie
dostarczyła mi tego powiadomienia. I moje pytanie, czy tego typu roszczenie
nie ulega przypadkiem prekluzji po 3 latach ?
Z góry dziękuję Państwu

pozdrawiam

Piotr

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Wynajem - użyczenie mieszkania
Witam!
Mam pro bę o poradę co zrobić w sytuacji jak poniżej:
Moje znajome wynajęły mieszkanie od pewnego młodego człowieka, który jest
jego wła cicielem. Jako że taka była jego pro ba - podpisały z nim umowę
nieodpłatnego użyczenia, a nie wynajmu.
Umówiły się na kwotę powiedzmy: 900 zł + opłaty (czynsz, telefon i itd.)
płatne z góry.
Po dwóch miesiącach wynajmu przychodzi wła ciciel i mówi: od lutego (czyli
za miesiąc, będziecie płacić o 200 zł więcej czyli 1100 zł + czynsz
oczywi cie.
Zastanówcie się macie 3 dni, jak nie to on wynajmie bez problemu komu
innemu.
Moim zdaniem to trochę nieładnie, gdyż przy wynajmie ustalona była inna
kwota. Zrozumiałe są niewielkie podwyżki, ale nie w tej wysoko ci i tempie.

Prawie 20% podwyżki w ciągu 2 miesięcy to znacznie więcej niż stopa
inflacji.
Co robić w tej sytuacji. Jako, że osoby wynajmujące mieszkanie, czują się
szantażowane - rozważają możliwo ć rozstrzygnięcia konfliktu w sądzie.
Czy w takiej sytuacji fakt, że nie ma faktycznie umowy najmu, a jest umowa
bezpłatnego użyczenia jest na ich korzy ć czy na korzy ć wła ciciela?
Jakie szanse mają dziewczyny aby dociec swoich praw, czyli przynajmniej
odmówienia podwyżek?
Z góry dziękuję za odpowiedzi.
Je li jest jaki  prawnik chcący zająć się tą sprawą w Poznaniu - proszę o
skontaktowanie się ze mną. E-mail i telefony - poniżej.

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Lokale zamienne dla mieszkańców reprywatyzowanych
Lokale zamienne dla mieszkańców reprywatyzowanych
Lokale zamienne dla mieszkańców reprywatyzowanych kamienic.

W Sądzie Rejonowym dla Warszawy Śródmieścia rozpatrywany jest wniosek lokatorów reprywatyzowanej kamienicy dotyczący m.in:
- skierowania pytania prawnego do TK o zgodność z ustawą zasadniczą
art. 21 ust. 4 w związku z art. 21 ust. 2 pkt 8 lit. b ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2001/Nr 71/poz. 733 z późn zm.).

W przypadku wykazania niekonstytucyjności gminy będą miały obowiązek udostępnienia lokalu zamiennego mieszkańcom reprywatyzowanych kamienic jeszcze przed formalnym zakończeniem procesu zwrotu nieruchomości byłym właścicielom.

Lokatorzy zyskają prawo do lokali zamiennych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy co uchroni ich m.in. przed ponoszeniem horrendalnych opłat czynszowych a właściciele kamienic uzyskają możliwość dowolnego dysponowania swoją własnością.

Szczegóły walki z bezprawiem legislacyjnym lokatorzy reprywatyzowanej kamienicy opisują na stronie internetowej www.obywatel24.pl Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Do starszych forumowiczów: czy pamiętacie...
pan.nikt napisał:

> Doalr nie jest żadnym wykładnikiem poziomu życia.
> W latach 70-tych dolar kosztował dokładnie pół litra żyta z kłosem.
> (żyto z kłosem stało w pewexie za 1 dolara)
> Dziś połówka kosztuje od 5 (ochyda) do 7 dolarów.
>
> Aby porównać pozim cen, trzeba porównać ceny koszyka podstawowego.
> Mieszkanie, ogrzewanie, energia, podstawowa żywność itd.
> Problem jest z dobrami technicznymi, bo w końcumamy postęp techniczny.
> Nie bylo telefonów komórkowych, ale nie było ich nigdzie.
> Pamiętam, jak z wielki zaciekawienie czytaliśmy gdzieś na początku lat 80-
tych
> o nowym wynalazku PŁYCIE CD. A dzis płyta jest powszechan i tańsza jak chleb
W stosunku do zarobkow wszystko było wtedy droższe z wyjątkiem opłat
czynszowych. Kiedy w 1981 roku dostalem mieszkanie, czynsz wraz ze spłatą
kredytu stanowił mniej niż 10% zarobków (jako niemal początkującego
pracownika). Ale tzw. "życie" było o wiele droższe niż obecnie (w relacji do
zarobków, rzecz jasna), już nie mówię o tzw. dobrach trwałych. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: PiS apeluje do liderów PO o zajęcie się "sprawą...
19.000 zł zaległości czynszowych Rokity i kolegów
Gazety w ubiegłym tygodniu doniosły, że prominenci PO w osobach Rokity,
Komorowskiego i Miodowicza maja 19.000 zł zalełych opłat czynszowych za lokal
poselski w Warszawie. A tak ta Rokita grzmi o cudzych aferach. A fe
smierdziuszki! Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Milion studentów bez dachu nad głową
No wlasnie. Po pierwsze nie chce klasc dobrowolnie glowy pod gilotyne, a po
drugie o te mobilnosc mi wlasnie chodzi. Ja wiem, ze nie bede mieszkac w tym
samym miescie za 10 lat, kto wie, moze zaniesie mnie do Australii czy Norwegii,
wiec po co sie uwiazywac mieszkaniem? Nie rozumiem tego parcia na "posiadanie
wlasnego M". Z drugiej strony rozumiem, ze ci, ktorzy wynajmuja mieszkania, chca
na tym zarobic, ze wolny rynek, etc. ALE. To nie jest normalna sytuacja zeby
zarabiajac prawie srednia krajowa (zakladajac, ze dostane kolejna podwyzke) nie
moc sobie pozwolic na wynajem glupiej kawalerki. To znaczy, oczywiscie, moge
wynajac za 1300+oplaty+czynsz+internet... wtedy na tzw zycie zostanie mi jakies
400 zlotych. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Nie budujemy, bo nie kupią
Dom Development: Nie budujemy, bo nie kupią
Ceny z kosmosu to nie kupują, podwyżki pensji przeżerane są przez rosnące ceny
żywności, opłat, czynszu, gazu, wody, prądu itp. Człowiek nawet w średnim
mieście bierze 20 i więcej letni kredyt żeby kupi 50+metrów...gdyby jeszcze
raty stanowiły mniejszą cześć pensji to Ok.
Ceny poszły za bardzo w górę i nadal są strasznie wysokie, ale skoro ludzie są
w stanie tyle zapłacić? A wszelkie dopłaty raczej psują rynek i utrzymują
wysokie ceny.
Jestem pewien że gdyby średnie ceny były niższe nawet od tych z dzisiaj o
20-30% to i tak developerom się by opłacało. A to że X firm padnie? W końcu
prawa rynku... Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Pół miliarda na kredyty bezrobotnych
Pół miliarda na kredyty bezrobotnych
Zaraz, zaraz - ale przecież przy podpisywaniu większości umów
kredytowych można było ubezpieczyć się przed ... utratą
pracy/chorobą/inna katastrofą. I dzięki temu przez rok czy połtora
mieć zawieszone raty.

Czy takim ludziom też będziemy dopłacać do spłaty kredytów ?

Czy będziemy dopłacać ludziom, którzy mają dwa mieszkania, którzy
mogliby wynająć pokój czy dwa w swoim mieszkaniu/ którzy mają
papiery wartościowe/drogie samochody/nieruchomości ziemskie w innym
województwie zakupione w okresie prosperity itd. itd.

Czy nie prościej byłoby obniżyć podatki/ składki na ubezpieczenia ???

Pożyczyć trochę pieniedzy małym przedsiębiorcom ?

Przecież KAŻDY humanista po 1-semestralnym kursie ekonomii
wiedział, że nieuchronnie nadchodzi wahnięcie gospodarki w ...dół.
Kryzys w USA tylko to przyśpieszył.

W najbardziej drastycznych przypadkach - owszem, pomoc jest
potrzebna.

Ale wszyskim jak leci ? No i może ta pomoc powinna być udzelana przy
wspołpracy z bankami. Załóżmy żze banki przejmą tysiące mieszkań.
Kto niby stanie do licytacji tych zadłużonych mieszkań (bo jeśli
ludzie nie płacą rat, to i pewnie czynszu, opłat za wodę czy gaz)
zamieszkałych na dodatek przez kobiety w ciąży i małoletnie dzieci?
Przypominam, że de facto nie ma wykwaterowania na bruk (jak nie ma
mieszkania zastępczego, to komornik zgodnie z kpc po prostu...
odstępuje od egzekucji. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: O płace na noże
Mylisz pojęcia..na wypłatę "pani bileterki" w kinie idzie tylko mały
procent ceny biletu. Reszta to utrzymanie kina, opłaty, czynsz,
podatki itp itd. Tak samo piekarz - nie znaczy, że jeśli zarabia 10%
więcej to automatycznie trzeba podnieść cenę chleba o tyle! Takim
sposobem myśląc przy zarobku 1200netto (brutto adekwatnie więcej..)
na miesiąc dziennie dostaje 40 zeta..czyli około 20 bochenków taka
piekarnia na jednego piekarza sprzedaje? A ile piekarnia dziennie
chleba wypieka!..więc co z resztą kasy? Nie idzie przypadkiem na
prąd, ogrzewanie, mąkę i inne składniki chleba? Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: O płace na noże
13xm napisał:

> Mylisz pojęcia..

raczej nie
> na wypłatę "pani bileterki" w kinie idzie tylko mały
> procent ceny biletu. Reszta to utrzymanie kina, opłaty, czynsz,
> podatki itp itd. Tak samo piekarz - nie znaczy, że jeśli zarabia 10%
> więcej to automatycznie trzeba podnieść cenę chleba o tyle! Takim
> sposobem myśląc przy zarobku 1200netto (brutto adekwatnie więcej..)
> na miesiąc dziennie dostaje 40 zeta..czyli około 20 bochenków taka
> piekarnia na jednego piekarza sprzedaje? A ile piekarnia dziennie
> chleba wypieka!..więc co z resztą kasy? Nie idzie przypadkiem na
> prąd, ogrzewanie, mąkę i inne składniki chleba?

idzie, a ceny prądu, mąki i innych składników zawierają koszt pracowników. Z tym
że moja wypowiedź to było duże uogólnienie
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Na kłopoty Rosjan - Blair
"Rosjanom naprawdę żyje się ciężej niż nam"
To bardzo pojemne określenie. Co to znaczy "ciężej"? Komu? Większości?
Czy w Rosji trudniej o pracę? U nas bezrobocie 15%, u nich - chyba z 7-8%.
Ile wynosi opłata za czynsz, gaz, światło? I tak dalej.
To są trudne pytania. Ale Rosja jest większym niż Polska magnesem dla
emigrantów. Więcej do nich, niż do nas przyjeżdza. Bo tam jest "ciężej"?

"dziennikarze mają tendencje do pisania o Rosji z pozycji wyższości"
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: O biednych nikt nie chce słuchać
BIEDNY EMERYT STAJE SIĘ FAKTEM,bo:
- średnia płaca brutto wzrosła z 2439 zł.w lisopadzie 2003r do 2677 w
listopadzie 2005 r.,tj o prawie 10%,
- sredni wzrost gospodarczy sięga prawie 5% rocznie,
- rosną płace górników,dostają barbórkowe,trzynastki i czternastki,
-rozdaje się becikowe,zasiłki,dotacje unijne,
- zaniża się dochód rolników do 13 groszy z metra kwadratowego,by mogli załapać
się na pomoc socjalną,a każdy kto ma skrawek ziemi lub porządny balkon wie,że z
metra kw.można uzyskać kilkanaście złotych,
- wzrosnąć mają najniższe wynagrodzenia,
-co roku rosną kosztyenergii,wody,czynszu,opłat radiowo -telew.,ubezpieczeń ,
-słabnie pieniądz,bo mała ,ale ciągle inflacja,
Natomiast emerytury i renty zamrożone stoją w miejscu.W tym roku
waloryzacja,narazie rząd milczy,a kiedy już wszystko rozda ,to może coś kapnie
emerytom.Uczciwa waloryzacja powinna uwzględnić 5% inflację od momentu
zamrożenia świadczeń,10% wzrost wynagrodzeń,coroczny udział we wzroście
gospodarczm-ILE TO BĘDZIE PROCENT-SPRAWDZIAN Z GŁOSZONEJ SOLIDARNOŚCI. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Odsetki karne
Odsetki karne
A my pracownicy musimy mieć ROR-ki oprocentowane 0,1% plus koszt
karty i obsługi-moje 8 zł, więc co miesiąc dokładam do konta.Z tego
muszę porobić wszystkie opłaty(czynsz,woda, światło), sama ugotować,
posprzątać i uprać. Nie obsługuje mnie służba (więzienna)i jeszcze z
moich podatków muszę utrzymać tych "biednych, pokrzywdzonych "
więźniów, którzy trafili tam za niewinnośc. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Płaca jak za Gierka, ceny na szczęście nie
Płaca jak za Gierka, ceny na szczęście nie
Autor artykułu zapomniał dodać, że płace były niżej opodatkowane / nie
pamiętam, kiedy zniesiono podatki/, no i nie było tak dużch obciążeń
ubezpieczeniowych, stąd niestety a może stety - owo porównanie wypada jednak w
większości na korzyść epoki gierkowskiej. Bo cóż z tego, że dziś wszystko
można kupić bez problemu, kiedy nie ma za co. No i te opłaty - czynsz, prąd,
gaz, woda itp.... Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Prezydent: W tym roku nie będzie podwyżek dla l...
Prezydent: W tym roku nie będzie podwyżek dla l..
dibadzio napisał: "bo my pacjenci bulimy krocie na NFZ.A jak bulimy,to wymagamy."
No tak- za rumuńską składkę należy się rumuńska opieka zdrowtna. Bo przychodnia
(niezależnie gminna czy prywatny POZ) otrzymuje za Ciebie 6,50 PLN MIESIĘCZNIE.
I to ma starczyć na wszystko: opłaty, czynsz, pielęgniarki, lekarza, sprzęt
medyczny. A więc się lecz za te 6,50. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Białystok: Alternatywy 4 na jawie
artec70 napisałznowu bzdury wypisujesz, jak przeczytasz dokładnie KC i ust o
ochr. lok. to się dowiesz jakie oplaty winny byc uiszczane w czynszu ( oplata
czynszowa nie jest tylko zyskiem właściciela z tyt. posiadanej nieruchomości, z
pobieranej oplaty powinien on m.in. utrzymywać czystość w posesji) a żądanie
dodatkowej opłaty za utrzymanbie czystopści jest niezgodne z w/w przepisami.
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: W Warszawie nigdy się nie dorobię
W Warszawie nigdy się nie dorobię
Człowieku Ty chyba nie wiele wiesz o życiu. Zachowujesz się jak rozpieszczony
bobas, który im więcej ma tym więcej chce mieć. Moja rodzina to 2+2, średni
dochód miesięczny to 3 000 zł., mamy własne mieszkanie, samochód, oboje pracę.
Jesteśmy szczęśliwi i nikt nam nie pomaga. Nasze dzieci mają zapewnione
wszystko, pomimo tego, iż miesięczne opłaty (czynsz, telefony, światło, gaz,
przedszkole itp.) przekraczają 1 500 zł. Chyba nie potrzebujemy w naszym kraju
osób, które wyżekają się obywatelstwa, podkulają ogon i uciekają jak
wystraszone psy.
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Pożar w centrum: spłonęło trzech mężczyzn
Pożar w centrum: spłonęło trzech mężczyzn
Budynek, w którym doszło do pożaru nie jest własnością miasta – ma
nieuregulowany status prawny. Gmina stara się uregulować jej
status, choćby po to by móc tam przeprowadzić jakikolwiek
poważniejszy remont. ZGM jest zarządcą tej nieruchomości stosując
przepis z Kodeksu cywilnego – prowadzenie cudzych spraw bez
zlecenia. Bieżących napraw może dokonywać z wpływających opłat
czynszowych. Spośród 17 lokatorów tylko kilku nie ma zaległości
czynszowych.
Lokatorzy mieszkania, które spłonęło wprowadzili się tam przed
kilkoma miesiącami i do tej pory nie wystąpili do zakładu
energetycznego o zamontowanie licznika oraz dostarczanie prądu.
Mieszkali w tym lokalu gdyż zamienili się z poprzednim lokatorem, w
zamian za przejęcie ich zadłużenia czynszowego we wcześniejszym
miejscu zamieszkania. Stan budynku nie ma z tym faktem nic wspólnego.

Jak do tej pory żaden z lokatorów nie wystapił do UM o zamianę czy
inne mieszkanie. Być może wpływ na to ma wcześniejsza informacja.

Wbrew temu co pisze red. Mamoń w budynku jest woda i prąd. Teraz go
oczywiście nie ma chwilowo, bo został odcięty przez strażaków i
instalacja jest zalana.

Powtarzam to nieustannie - dobrze jest wcześniej wszystko sprawdzić
i dopytać.
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Ostatni dzień KDT. Na żywo
I tak są zarobieni...
jimmyjazz napisał:

> Naprawdę owi "kupcy" to prawdziwi wojownicy. Zasłonić
> się żonami i dziećmi. Ileż to trzeba odwagi.

I tak są zarobieni. To są starzy cwaniacy. Skoro są nielegalnie to pewnie nie
płacili czynszu, opłat za media itd. (bo nie mieli do czego płacić). Nie sądzę
aby założyli np. specjalne konto, na które pomimo braku umowy wpłacaliby należne
stawki zgodnie z wcześniejszą umową (tak można by ewentualnie wykazać przed
sądem dobrą wolę).

Z tymi dziećmi i kobietami to takie same cwaniactwo jak z niepłaceniem czynszu i
nie opuszczaniem hali. Handlarze z pod patyka chcą po prostu wydymać całe miasto
i jak na razie im to świetnie wychodziło.

Mam nadzieję, że dzisiaj to się skończy.

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Senator Samoobrony kradł prąd?
Jolu z Dywid, gdzie jesteś????
Jolu z dywid, gdzie jesteś??? Dlaczego nie bronisz swojego senatora???? On taki
biedny, wszyscy na niego napadają, a on taki biedny, że musiał kraść prąd???
Przecież politycy tak mało zarabiają, nie mają na opłaty: czynsz, prąd,
telefon... Jolu, gdzie jesteś?????? Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: dowolność w wymianie okien
To twoja spoldzielnia wynajmuje poligony?
Myslalem ze budzet spoldzielni sklada sie z oplat czynszowych jej czlokow, a
budzet gminy nie ma z tym ni wspolnego. A ciebie natomiast wszystko jest w
jakis dziwny sposob polaczone, bo gmina swiaga kase a spoldzielnia remontuje.
Moze ty nie miszkach w lokalu spoldzielczym tylko w lokalu nalezacym do gminy? Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zabudowa balkonu
Teoretycznie masz rację, ale potrzebuje argumentów na to że
pozwolenie na budowę jest zbędne.
Prawo budowlane specjalnie tego nie opisuje, co prawda można to
podciągnąć pod urządzenie na obiekcie budowlanym o wysokości do 3
metrów, dużo zależy od dobrej woli urzędnika.
Sam projekt do zrobienia w jeden wieczór a chodzenie po urzędach i
uzgadnianie trwające miesiącami.
Tym bardziej że sama zabudowa jest szybko rozbieralna i specjalnie
nie rzuca się w oczy.
Mając pozwolenie na budowę nie jestem pewny czy jakiś urzędnik nie
wymyśli pozwolenia na użytkowanie, a cwany administrator nie
wykorzysta tego do podniesienia opłat czynszowych.
Co do usług, to dziękuje mogę to sam wykonać, pracuje w branży. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: BRYKSY - Bochenka-II budynek
witam! kupilem sobie mieszkanko na malwy2 (w sumie to z rynku
wtornego) ale nadal w stanie deweloperskim. w zwiazku z czym pytanie
do tych co juz to maja za soba - gdzie sie udac w sprawie czynszu,
oplat etc. , pradu ?? to moje pierwsze mieszkanie wiec tak nie do
konca jeszcze wszystko wiem, dlatego z gory dzieki za wszelkie
sugestie :) pozdrawiam Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Ulga remontowa a nowe mieszkanie
Ja dostałem odpowiedź na pismie, ale z US Warszawa Bielany.
Pytałem się o zasiedlenie i prawo do ulgi remontowej.
Napisali mi, że przez zasiedlenie nalezy rozumiec wniesienie pierwszych opłat
czynszowych, co nierozerwalnie wiąże się z przejęciem lokalu (otrzymaniem
tytułu prawnego), np. podpisaniem aktu notarialnego kupna mieszkania.
Z chwilą zasiedlenia lokalu kończy sie mozliwośc korzystania z ulgi
budowlanej, a otrzymuje sie prawo do ulgi remontowo-modernizacyjnej.
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Mieszkania bezczynszowe, ale z opłatami
Dokładnie tak.
W "czasach słusznie minionych" czynsz był częścią tzw. "komornego". Komorne było sumą opłat jakie musiał ponieść lokator, czyli właśnie czynszu, opłat za wodę i ścieki, wywóz śmieci itp.

Sam czynsz to nic innego, jak opłata za wynajęcie lokalu i nie występuje w przypadku lokali własnościowych, bo to trudno wynająć lokal sobie samemu.
"Lokal bezczynszowy" to dla mnie chwyt marketingowy, sugerujący że po zakupie mieszkania nie będzie się ponosiło żadnych kosztów, co jest oczywistą bzdurą. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Ceny mieszkań przestały spadać. Kiedy zaczną dr...
czynsz to oplata za wynajecie lokalu (obojetnie mieszkaniowego lub uzytkowego),
ktora placi lokator wlascicielowi.

Komorne to laczna suma wynikajaca z czynszu i oplat mieszkaniowych.
Placona oczywiscie wlascicielowi mieszkania, domu.

Odstepne to polska "nowomowa", ktora praktycznie oznacza czynsz.

Bledna interpretacja slowa czynsz pochodzi z czasow PRL, kiedy mieszkancom
spoldzielczych lokali dano do reki "Ksiazeczke oplat czynszowych". Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Wynajmuj, zamiast kupować
A może na zachodzie ludzie wynajmują, bo wynajem nie jest tak cholernie drogi jak w biednej Polsce? Tutaj sama kwota miesięczna "do łapy" właściciela to dla znacznej większości ich cały miesięczny zarobek. A po dodaniu czynszu, opłat i życia sumka pokaźna się robi. Nie każdy ma wybór bo nie każdego stać na spłacenie miliona w 30 lat (wysokie ceny mieskzań w stosunku do zarobków plus oprocentowanie kredytów), ale jak ktoś ma wybór - to czemu nie ma tego mieszkania kupić?
Polak może i jest biedakiem, ale boryka się z cenami nieruchomości i kosztami wynajmu jak na zachodzie - zarobki 4 razy mniejsze, koszty takie same. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Drogie studiowanie
No wlasnie przez takich "ynwestorow" ceny wzrosly
Ktos mial mieszkanie i wynajmowal je za 1500 PLN. Ceny mieszkan
wzrosly, wiec ktos inny przyszedl, kupil to mieszkanie, bo w OF mu
powiedzieli, ze rata przeciez tez wyniesie 1500 PLN - wiec warto
kupic na inwestycje i niech sie "samo" splaca.

Potem taki "ynwestor" odkryl ze musi pokryc jeszcze sporo oplat -
czynsz, amortyzacja, podatki - i zeby sie "samo" placilo, musial
podniesc cene do 1900-2200. Do tego jeszcze GWno napisalo ze trzy
razy, ze ceny wynajmu rosna - to wzrosly :)

Ceny wynajmu tez spadna, nie boj ryby :)

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Sprzedaż mieszkań spadła o 70 proc.
"Dla wielu osób zainteresowanych kupnem mieszkania zaostrzenie polityki kredytowej przez banki to prawdziwy dramat."

Raczej podwójna radość.
Po pierwsze uważam że lepiej kupić mieszkanie za 250 tys niż za 400 tys. Jeśli ktoś chciał za tyle kupić to może sobie teraz, w półtora roku nazbierac 50 tys. Mieć kredyt na 200 tys a na 400 tys to jednak JEST różnica. Bo spłacasz 2x tyle, 300-400 tys (szybciej wiec odsetki moga wynieść tylko 50% kwoty pozyczonej) a 800 000 to TEZ jest róznica
Po drugie, coraz bardziej prawdopodobne (choc nadal nie pewne) jest że spowolnienie czy nawet recesja będzie znacznie gorsza niz np ta po kryzysie walutowym w 1997-1998 (kryzys w Rosji), czy po tąpnieciu bańki internetowej (2001), w takiej sytuacji lepiej nie mieć kredytu który jest jak pętla na szyi. Dopiero teraz część osób to zrozumie (niestety) bo kredyt to BYNAJMNIEJ nie pętla na szyi w czasach prosperity (w ogóle go nie widać, jest jak kolejna opłata czynszowa) a dopiero w czasie recesji grożby/utracie pracy uderza ze swoją "30 letnią siłą". Mam tylko nadzieję że wystarczy im nie chodzić do kina, jeść kaszankę w domu i to wystarczy by na rate starczyło zawsze. No chyba że ktoś dostał kredyt na 70% niewysokich dochodów... Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Rozdwojenie jaźni na polskim rynku nieruchomości
500.000zl za 50m2 z wielkiej plyty w Wa-wie
to maja byc mieszkania dla najbiedniejszych...zarabiajacych na
pensyjce po 1500-2000 na reke....mieszkania te jeszcze trzeba
remontowac....i oplata za czynsz moze wzrosnac bo czekaja
spóldzielnie wielkie remonty...ocieplenia, wymiany rur, itp...
JUZ WIDZE SPADEK CEN... za takie syfiaste z plyty mieszkania biedni
ludzie musieli placiic taaka kase...te mieszkania sa glosne wszystko
slychac jak ktos spuszcza wode w toalecie...
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Reprywatyzacja jak po grudzie
Reprywatyzacja jak po grudzie

Lokale zamienne dla mieszkańców reprywatyzowanych kamienic.


W Sądzie Rejonowym dla Warszawy Śródmieścia rozpatrywany jest wniosek lokatorów reprywatyzowanej kamienicy dotyczący:
- skierowania pytania prawnego do TK o zgodność z ustawą zasadniczą
art. 21 ust. 4 w związku z art. 21 ust. 2 pkt 8 lit. b ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2001/Nr 71/poz. 733 z późn zm.).

W przypadku wykazania niekonstytucyjności gminy będą miały obowiązek udostępnienia lokalu zamiennego mieszkańcom reprywatyzowanych kamienic jeszcze przed formalnym zakończeniem procesu zwrotu nieruchomości byłym właścicielom.

Lokatorzy zyskają prawo do lokali zamiennych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy co uchroni ich m.in. przed ponoszeniem horrendalnych opłat czynszowych a właściciele kamienic uzyskają możliwość dowolnego dysponowania swoją własnością.

Szczegóły walki z bezprawiem legislacyjnym lokatorzy reprywatyzowanej kamienicy opisują na stronie internetowej www.obywatel24.pl Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Szykuj się na wykup mieszkania za grosze
Ktoś cię wprowadził w błąd
> Bez jaj - dla informacji: w moim przypadku został SPŁACONY KREDYT. W całości.

ale był to kredyt dla mieszkania lokatorskiego czylina jakieś 40% wartości
mieszkania bo 10% musiałeś zapłacić na dzień dobry. Gdybyś spłacił całą wartość
miałbyś już dawno włąsnościowe.

> No to radzę policzyć, czy aby na pewno SPŁĄCAJĄC KREDYT i PŁACĄC CZYNSZ WRAZ Z
> OPŁATĄ REMONTOWĄ,

Czynsz i opłata remontowa nie mają nic do tego w takiej samej wysokości są
płacone przez własnościowych jak i lokatorskich i służa utrzymaniu majątku
spóldzielni w nalezytym stanie. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Co z tą Sansarą - SANDO na Górczewskiej?
ceny bez zmian choc ponoc mozna negocjacjowac indywidualnie kazde
mieszkanie, sprzedaz mieszkan na poziomie 58% , odbiory techniczne
od konca stycznia, klucze najwczesniej kwiecien-maj , akty
notarialne nie wiadomo... tez sie zastana2wiam bo w obecnej sytuacji
nawet jakby zaproponowali 20 % upustu to i tak do momentu podpisania
aktu przy tak niskiej sprzedazy nie wiadomo czy nie wywinal numeru
pt trzeba doplacac do m2,tym bardziej ze w umowie nie ma ani slowa o
terminie w ktorym deweloper zobowiazuje sie podpisac akt notarialny
itp poza tym kwiestia czynszu, oplat za tzw czesci wspolne ktore de
facto bedzie musiala utrzymac polowa mieszkancow. nieznane sa tez
losy ostatniego budynku ktory ma zamknac osiedle. Czy i kiedy bedzie
wybudowany? Co do kapitalu zakladowego to umowe podpisuje sie (tak
przynajmniej bylo rok temu) z firma Bemowo Invest IV? z kapitalem 50
tys... Tak czy inaczej jak bedziecie mieli newsy dajcie znac - swoja
droga mieszkania maja naprawde ladne... Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Green House Development - Kryształowa
O jaki aneks chodzi, czy aneks ten jest przedstawiany w momencie
dokonywania odbioru technicznego i czego on dokładnie dotyczy - czy
tylko rezygnacji z odsetek, czy jest w nim określony kolejny termin
oddania mieszkań, czy może jeszcze coś innego. Czy w momencie
odbioru technicznego koniecznym jest wplacenie ostatniej raty, która
miała być uiszczona na konto developera w momencie podpisywania aktu
notarialnego. Jak z opłatą za czynsz, czy developer nie będzie
naliczał go od tego momentu.
Co do stanu budynku wewnątrz, dzisiaj sobota - do południa nic tam
sie praktycznie nie działo. Jakiś chłopak (dokladnie tak - być może
że był to syn jakiegoś robotnika) szpachlował ściany - tempo prac,
że ho ho - może do zimy coś drgnie. Jestem na budowie dosyć często i
widzę, że tempo coraz mmiejsze. Może developer coś knuje? Wiem, że
podpisał porozumienie ze spółdzielnią mieszkaniową "Górczewska", iż
ogrodzenie naszego budynku od strony ulicy Muszlowej przekaże jej na
własność w zamiam za korzystanie z jej terenu od tamtej właśnie
strony i ma to być sfinalizowane w maju 2009r - tak w maju 2009r. Od
strony ul. Muszlowej ogrodzenie budowy znajduje się na terenie
spółdzielni, teren naszej działki aż tam nie sięga.
Pozdrawiam
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Czy ktoś wogóle mieszka w Marinie Mokotów?
Ogólnie Marina mi się nie podoba, główny problem to brak przytulności.
Pustostany, brudne okna jeszcze z naklejkami producenta. Może kiedyś to się
zmieni...

Sklepy - strasznie drogo choć dobrze, że są.

Fajna jest pijalnia czekolady z dobrymi koktajlami, kawą, lodami.... ale też
ceny są dosadne (czasami tam bywam – wystarczy powiedzieć ochronie iż tam idę i
wpuszczają bez problemu).

No i kraty, wszędzie kraty, ogrodzenia. Tego nie rozumiem po co odgradzać
jeszcze raz budynki jak jest ogrodzenie zewnętrzne całego osiedla.

„Woronicza park” w którym mieszkam też nie jest idealny, duże budynki, brak
kameralności. Plusem są niskie opłaty miesięczne i cena za którą kupiłam
mieszkanie z garażem. Fajny test też park z różnymi drzewami (dorosłymi),
fontanną .....

Jak szukałam mieszkania to rozważałam Marinę ale ta cena 5800 za metr i
późniejsze opłaty (czynsz, jeziorko, zieleń) mnie przeraziły. Dział sprzedaży
zrobił mi symulację i za 60-metrowe mieszkanie musiałabym płacić ok 950 zł
miesięcznie plus oczywiście raty kredytu (ktoś wie ile faktycznie wynosi
obecnie ten „czynsz”?).

Dlatego zdecydowałam się na „Woronicza park” za mniejsze pieniądze kupiłam
mieszkanie 96 metrowe wraz z garażem a czynsz wynosi poniżej 500 zł (co
ciekawe miejsce garażowe kosztuje mniej niż 9 zł miesięcznie!!!).


Pozdrawiam. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Czy ktoś wogóle mieszka w Marinie Mokotów?
> Jak szukałam mieszkania to rozważałam Marinę ale ta cena 5800 za metr i
> późniejsze opłaty (czynsz, jeziorko, zieleń) mnie przeraziły. Dział sprzedaży
> zrobił mi symulację i za 60-metrowe mieszkanie musiałabym płacić ok 950 zł
> miesięcznie plus oczywiście raty kredytu (ktoś wie ile faktycznie wynosi
> obecnie ten „czynsz”?).

Za 60-metrowe mieszkanie z garażem podziemnym czynsz wynosi ok. 450zł-500zł ale
zawiera w sobie już wszystkie zaliczki na media z wyjątkiem elektryczności -
więc zależy ile zużywasz, ale ja na razie ciągle dostaję zwroty (mam nadpłaty)
więc realnie czynsz będzie niższy. Co do ceny mieszkania to nie wiem kiedy
pytałaś i o jakie mieszkanie bo tu każde było wycenianie oddzielnie. Ja mogę
powiedzieć tyle że kupowałem w połowie 2005 roku i było o wiele wiele tańsze niż
Ty piszesz.

Co do Woronicza Park to faktycznie zgadzam się z kimś kto tu pisał w wątku, że
na spekulację było lepsze, ceny były faktycznie bardzo niskie, a lokalizacja
Woronicza Parku jest moim zdaniem świetna. Architektura też jest ok, nawet mi
się podoba, choć trochę duże budynki i bunkrowate.
Także odwołuję to co powiedziałem że Marina była najlepsza na spekulację, ale
wiem że była bardzo popularna wśród "zawodowców".

Gdybym inwestował, kupiłbym w Woronicza Parku ale szukałem do mieszkania a nie
na inwestycję i skreśliłem w założeniach wszystkie inwestycje które są w pobliżu
planowanych tras szybkiego ruchu, autostrad itp.

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Villa Cameratta
ja rozmawiałem z paroma sąsiadamni z mojej klatki i wszyscy nie chcą
ochrony. szczególnie, że jak pisałem budynek jest za mały. zresztą
opłata za ochronę za miesiac wynosi ponad 12 zł za roboczogodzinę.
tyle to płaci się profesjonalnej dużej firmie, która posiada grupy
interwencyjne, a co za tym idzie interwencja wynosi parę minut, a
jej pracownicy mają stosowne upoważnienia (licenceje pracownika
ochrony). nasi "ochroniarze" takich dokumentów nie posiadają, mało
tego nie mają podstawowych informacji o zakresie ich kompetencji,
nie wsppominając, że hasło plan ochrony obiektu jest dla nich
zupełnie nieznane.
ja ze swej złożyłem wczoraj w marvipolu pismo, w którym nie godzę
się na tak wysokie stawki ochrony i proszę o niewliczanie ich do
moich opłat czynszowych. pozdrawiam. luki Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: "Górczewska 228"-Prestige-szukamy sąsiadów!
Szanowni Mieszkańcy a może szczęśliwi nabywcy mieszkań górczewska 228

w sprawie czynszu tak wysokiego jak zaproponawała to firma należy podjąć
interwencję. powinien on być min 3 krotnie niższy. z punku prawnego to że
płacimy czynsz to tylko nasza dobra wola, bo bez oddania budynku i prawa na
użytkowanie pobieranie takich opłat jest raczej dziwne. nasi sąsiedzi z
lazutowej sprawę czynszu wygrali i nie płacą do dziś. okazało się ze w ich
bloku mieszka pewna kobieta która zajmowała się zarządzaniem wspólnotami za
równo pod względem prawnym jak i finansowym. naliczanie czynszu na nowym
osiedlu to raczej skomplikowany problem, bo jak tu naliczyć wkład remontowy
skoro osiedle jest nowe i objęte gwarancją. Np cieknie dach - usterka -
naprawiają w formie gwarancji.

tym którzy czytają umowy pobieżnie chciałbym zwrócić uwagę na fakt:]

W OPŁATĘ ZA CZYNSZ NIE JEST WLICZONE OGRZEWANIE (o to dodatkowo nawet 400 PLN
miesięcznie)

czyli wszystkie opłaty to średnio 700 - 1000PLN jak dobrze pojdzie

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: "Górczewska 228"-Prestige-szukamy sąsiadów!
Witam,
Fakt oplata czynszowa jest bardzo duza, ale ja osobiscie bylem o tym uprzedzany
ze w 2004 takie oplaty beda. Bardziej czekam na styczen i nowe kwoty ktore jak
pamietam zapewnienia developera maja wynosci 4-5 pln. Martwi mnie natomiast
opieszalosc w oddawaniu garazy i piwnic - u mnie ciagle cisza. I w tym
kontekscie placenie tak wysokiego czynszu podnosi mi cisnienie. Co wiecej ciagle
nie mam informacji czy sad dostal juz dokumenty w celu podzialu dzialki na
potrzeby KW mieszkancow.
Popieram pomysl spotkania, kto to ostatnio organizowal ? Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: "Górczewska 228"-Prestige-szukamy sąsiadów!
szanowni mieszkańcy

wydaje mi się ze zgodnie z prawem opłata czynszowa nie może być pobierana bez
oddania budynku, z ostatecznym aktem notarialnym należy si ę wstrzymać to firma
zapłaci podatek za grunt do miasta za 2005 rok i dobrze 300pln zostanie w
kieszeni
wydaje mi się ze z instalacją co nie jest do końca dobrze, bo to prowizorka nie
ma podłączenia do sieci miejskiej a kotłownie olejowe są drogie w eksploatacji
trzeba domagać się aby co działało zgodnie z projektem a tak nie jest i to
łatwo udowodnić.
sprawę czynszu trzeba rozwiązać ale dopiro po oddaniu budynku a jak nie to
wspólnota i wtedy tniemy koszty. z firmą umowa o gwarancji na budynmek i to oni
dostaną, bo przecież to oni mają lokale pod sklepy i temu podobne
oni dobrze zachwalają ale mało robią
termin 30 listopada jest przekroczony a nie ma powodów ku temu
sprawę tych napisów w windach trzeba wyjaśnić bo są ............... ale to
chyba nasi fachawcy od wykończen a jak to chłopaki ze wsi to im bzdury w głowie
pozdrawiam
mieszkaniec 228 Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: "Górczewska 228"-Prestige-szukamy sąsiadów!
Pan Prezes postanowił prawdopodobnie wziąć nas na przetrzymanie. Proponuję
kolejne spotkanie i ustalenie planu działania.
Pisałam już o opłacie miesięcznę z mediami i opłatą eksploatacyjną na poziomie
1000 pln i chyba się to potwierdza jak zobaczyłam swój rachunek.
Ocecna opłata jest stanowczo za wysoka (tak o 50%), bo przecież trzeba płacić
za media. opłata ejksploatacyjna - czynsz u ani jednego z moich znajomych nie
jest równy opłacie za media
Porada prawnicza wydaje się chyba nieunikniona bo nie ma innej drogi
porozumienia.
Zwracam uwagę ze należy dązyć do wyodrębnienia choć jednego lokalu i przejęcia
zarządzaniam osiedlem.
jest to mocny argument bo firma traci pełną kontrolę a chcąc budywać lokale
użytkowe z tyłu za budynkiem 8 piętrowymta kontrola jest jej potrzebna.

zachęcam wszystkich do ponownego spotkania ja wtedy postaram się już przyjść.
wybierzemy przedstawicieli i wyślemy ich do prawników a koszt po 10-20 złotych
od mieszkania w porównaniu z czynszerm to chyba nie dużo

pozdrawiam

sylwia Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: kto jest właścicielem?
OK. Właściciel-developer.
Minęły dwa miesiące od przekazania lokalu i nie ma zawiadomienia o wymiarze
opłat czynszowych.
Nie mieszkam w tym lokalu, lecz go wynająłem, a raczej podnająłem (skoro nie
jestem właścicielem).
Kto powinien płacić podatek do US? Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: SerwBud+SM Wola - czy są wiarygodni ?
dzieki za szczegoly.
szkoda, ze sie placi tyle pieniedzy za m2 a oni nie potrafia solidnie wykonac
swojego zadania. My w swoim mieszkaniu wprowadzamy dosc duzo poprawek
(przestawianie scianek). Mam nadzieje ze zrobia wg naszego projektu bo wszystko
wyliczylismy b skrupulatnie i kazdy wymiar jest dla nas istotny. Czy podczas
budowy pozwalaja wchodzic do mieszkania i kontrolowac jak mieszkanie jest
wykanczane (chce uniknac twojego problemu z kaloryferami i elektryka tez.)
jesli chodzi o oplate za czynsz to slyszalam ze jest to normalne ze oplaty
naliczane sa od dnia odbioru kluczy.

Pozdr
Monika Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Amabud developer
Dear Sasiedzi,

mam do Was jedno drobne pytanko, ktore pewnie moznaby zaliczyc do kategorii
glupich, ale odkad to wszyscy wiemy ze mieszkamy przy Alternatywy 4, chyba nie
ma glupich pytan...
chodzi mianowicie o kwestie regulowania oplat: ryczaltu czynszowego i energii
stoenu. osobiscie mam spore watpliwosci co do regulowania tych naleznosci.
dobrze nam znane (i jakze znienawidzone) niedociagniecia developera stawiaja dla
mnie pod znakiem zapytania zasadnosc oplat czynszowych. jesli chodzi zas o
energie, to chcialbym oczywiscie sumiennie regulowac rachunki, ale krew mnie
zalewa, gdy musze placic jakies horrendalne stawki za przylacze budowlane (a to
wszystko przez to, budynek nie zostal jeszcze odebrany...)

pozdrawiam,
makeitreal

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Kto zna Fabrykę Domów Z Wyszkowa (Wwa Myśliborska)
> Mili moi,
> nie mogłem być obecny na zabraniu i nie wiem jakie są
Wasze ustalenia. Dajcie
> znać na forum co i jak.
> POzdro
> Rafał

Było to nieformalne zebranko lokatorów.
Wyszło kilka postulatów, pytań, z którymi kilku naszych
przedstawicieli uda się do p. E.K. prawdopodobnie w
najbliższą sobotę, dotyczy to m.in. aktów notarialnych,
opłat czynszowych. Ktoś ma się rozeznać w sprawach
telewizji kablowej itp. Kolejne umowne spotkanie za około
3 tygodni od ostatniego - bedą ogłoszenia na klatkach.

Pozdrawiam Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Spółdzielnia mieszkaniowa PAX
Dwa bloki tj. Wybrzeże Kościuszkowaskie 21 i Górska 19 złożyły prawidłowe
uchwały o wydzielenie się z SM PAX i utworzenie odrębnych spółdzielni.

Zarząd odmówił wszczęcia procedury mimo, że identycznie sformułowane i podjęte
uchwały w innych spółdzielniach były dla ich zarządów wystarczajacymi
dokumentami.

Może bardzo dobrze wynagradzani z naszych opłat czynszowych prawnicy SM
PAX,zamiast wyszukiwaniem kruczków prawnych mających jedynie na celu maksymalne
opóźnienie procesu egzekwowania naszych praw spółdzielczych, powinni się
wreszcie bardziej skoncentrować na tym by nie przegrać kolejnej rozprawy z
wierzycielami spółdzielni Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Mostostal Invest Sp. z o.o. - prosze o informacje
Witam

Datę pozwolenia na budowę masz wpisaną w umowie.
CD z tego co pamiętam to grudzień 2001.
Pozostałe sekcje wiosna lub lato 2002.

Czy ktoś z Was wie coś na tema opłat czynszowych w SG, było juz to pytanie ale
nikt się nie wypowiedział.

pozdr Asia Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Mostostal Invest Sp. z o.o. - prosze o informacje
> Czy ktoś z Was wie coś na tema opłat czynszowych w SG, było juz to pytanie
ale
> nikt się nie wypowiedział.
>
W zeszlym roku spotkalam pania, ktora mieszka na 36m2 w budynku SG, wybudowanym
przez MI w 1999 (Orlik przy Abrahama) i placila ok 220 zl czynszu, wiec raczej
malo. pytalam w spoldzielni, jaki szacuja czynsz w naszym budynku, ale nikt mi
nie mogl powiedziec...

pozdrawiam,
Ania Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Mostostal Invest Sp. z o.o. - prosze o informacje
witaj,
nie mam przed sobą wydruku opłat czynszowych, ale woda zimna kosztuje niecałe 5
zł /1 metr sześc, woda ciepła 14 zł z groszami (liczą ją jako woda zimna +
koszt podgrzania - 9 zł z hakiem za 1 metr sześc).
W czynszu SMGL przyjmuje ryczałtem 5 m wody zimnej i 2,5 m ciepłej miesięcznie
na każdą osobę zgłoszoną do zamieszkania. Co 6 miesięcy odczytują liczniki i
przekazują rozliczenie zużycia faktycznego ( dopłata lub nadpłata).
Woda z kranu rzeczywiście wypływa najpierw zimna, ale to chyba standard. Aby
skrócić czas oczekiwania do kilku sekund odkręcam mocny strumień. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Spółdzielnia PAX
Nieciekawie:-( W którym budynku na Pileckiego. Czy spółdzielnia złożyła już
jakieś deklaracje nt opłat czynszowych (ile za m2). Co do dokończenia
inwestycji, słyszłame że ma ją przejąć INSBUD - developer, który buduje tu i
tam (np. Nowoursynowska). Dzwoniłem dziś do nich to zaoferowali mi z 15 lokali,
które są gotowe do odbioru? Czyli jak? Skończyli już częśc tych budynków, czy
dopiero w 03.2002. Napisz coś proszę o okolicy. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Energopol - Osiedle Strumykowa
Pytales, czy ktos kupil od nich mieszkanie w I etapie.
Otoz, w niedziele bylam na Strumykowej i rozmawialam z Czlowiekiem, ktory kupil
mieszkanie ok. 48m2 w I etapie. Mowil, ze jest bardzo niezadowolony, ze wszedl
w ta inwestycje, a to dlatego, ze 10 metrow od jego okna wyszedl z ziemi
budynek stawiany przez BARC (!!!). Dlatego przestrzegal nas, aby wybrac taka
lokalizacje, zeby juz nikt nam sie nie wcisnal z zadna inwestycja. Na sam
Energopol nie mial wiekszych zastrzezen, troche ponad norme bylo odchylenie
scianek wewnetrznych (ok.7mm, a norma jest 2mm), ale podobno tak w Warszawie
buduja.
Jest jeszcze jedna dyskusyjna kwestia:
Otoz Emmerson zada za administracje dosc duzych kwot. TEn mieszkaniec ma za
mieszkanie 48m2 placic 320zl + wszystkie oplaty. Dodatkowo za miejsce postojowe
pod chmurka, ktore wykupil, co miesiac ma odprowadzac 69zl. Uwazam, ze to dosyc
sporo.
Ale jednak zdecydowalismy sie z mezem wejsc w ta inwestycje. Pod koniec
tygodnia idziemy negocjowac umowe. Dzieki za wszelkie dane na ten temat.
Mam jeszcze pytanie. Moze sprobowalibysmy tak wszyscy RAZEM sie skrzyknac i
wywrzec na nich nacisk co do oplat czynszowych??
Pozdrawiam wszystkich SASIADOW.


Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: skandaliczne oplaty za ochrone- JW Tarchomin
Witam swoja sasiadke.
Na razie usiluje sie dodzwonic do prezesa M. Substyka bo on jest za to
odpowiedzialny i ustala kwoty.
W tym tygodniu mysle ze uda mi sie z nim porozmawiac i dowiem sie jaki jest
zakres ochrony - bo wg. poprzedniej wypowiedzi pana prezesa ma byc 3
ochroniarzy - 2-ch ma pilnowac garazy a trzeci ma chodzic dookola budynku(tego
trzeciego widzialam tylko raz)
Jesli nam z takich oplat czynszowych jeszcze podwyzsza od 1.01.2002r. to nie
wiem skad wezme pieniadze na czynsz. Wiem ze sasiednie bloki maja o wiele
mniejsze oplaty.
Moze warto zorientowac sie czy po aktach notarialnych mamy prawo do
utworzenia wspolnoty ?
Pozdrawiam Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: skandaliczne oplaty za ochrone- JW Tarchomin
Gość portalu: Ania napisał(a):

> Witam swoja sasiadke.
> Na razie usiluje sie dodzwonic do prezesa M. Substyka bo on jest za to
> odpowiedzialny i ustala kwoty.
> W tym tygodniu mysle ze uda mi sie z nim porozmawiac i dowiem sie jaki jest
> zakres ochrony - bo wg. poprzedniej wypowiedzi pana prezesa ma byc 3
> ochroniarzy - 2-ch ma pilnowac garazy a trzeci ma chodzic dookola budynku(tego
>
> trzeciego widzialam tylko raz)
> Jesli nam z takich oplat czynszowych jeszcze podwyzsza od 1.01.2002r. to nie
> wiem skad wezme pieniadze na czynsz. Wiem ze sasiednie bloki maja o wiele
> mniejsze oplaty.
> Moze warto zorientowac sie czy po aktach notarialnych mamy prawo do
> utworzenia wspolnoty ?
> Pozdrawiam

dziewczyny, poczytajcie o oplatach JW - ursus - wychodzi okolo 500 za 50 metrow
wliczjac jakies zaliczki po kilkadziesiat zlotych na wode, prad itd
nie pamietam ile wynosi ochrona, ale mysle, ze nie jest to PLN 100 a mniej

mozecie przedstawic Wasza wyliczanke/model do wyliczania oplat?

dzieki!

Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Osiedle "Słowicza" Piaseczno - poszukuję sąsiadów
ja też Albatrosów 16. Witam Was.Mieszkam dopiero od 3 tyg. Nie miałam jeszcze
do czynienia ze Wspólnotą. Dlaczego chcecie ją zmienić. Do tej pory cokolwiek
próbowałam załatwić-nie miałam szans bo jest ona czynna w jakichś chorych
godzinach, kiedy wszyscy pracują, dali mi tylko łaskawie książeczkę opłat
czynszowych. czy wiecie coś o garażach - stoąją puste dlaczego nie sprzedadzą
ich ludziom na preferencyjnych warunkach - załatwił by sie wtedy częściowo
problem zawalonych samochodami ulic. No i jeszcze jedno - czy wiadomo coś o
autobusach bo na samochody nie zawsze można liczyć.PZDR> Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Osiedle Grzymalitow- FAELBET - pilne
Osiedle Grzymalitow- FAELBET - pilne
Witam,
moi drodzy, mam zamiar kupic tam mieszkanie i prosze o informacje na temat
mieszkan,: usterki, oplaty(czynsz, ochrona itp)
jakie problemy moga mnie spotkac - zwiazane z zakupem mieszkania, pozniejszym
uzytkowaniem.
Z gory dziekuje za wszelkie informacje
nat Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Powstańców Śląskich 106,108 - SERWBUD, WOLA
CZesc Gosiu,
ja mam mieszkanko na Powst. Slaskich 108C :-))) ale jeszcze w nim nie
mieszkam :-((
trwają tzw. roboty wykonczeniowe, ale chyba wszyscy chca mnie wykonczyc a nie
moje mieszkanie !!!! straszne
kraty na klatkach schodowych za bardzo byc nie moga - przepisy p.poż. niestety
i taka krata powinna być otwierana od wewnątrz bez klucza - czyli z jednej
strony klamka, chyba lepiej drzwi z PCV, aby było dobre oświetlenie.
Na zamknięcie korytarza musi się zgodzić SM "Wola", chyba, że będzie
ustanowiona wspólnota mieszkaniowa, która wyrazi na to zgodę, ale równiez
potrzebna jest zgoda wszystkich mieszkańców, którzy będą mieli zamknięty
korytarz.
Kolejny problem - opłaty za ten korytarz - SM "Wola" może żądać czynszu :-(((
opłat za ogrzewania i problem sprzatania.
Na zamkniętej części korytarza mieszkancy zapewne beda ustawiac szafki na buty,
itp. - widzielem takie korytarze w starych blokach SM "Wola" i powiem - nie
wygląda to estetycznie Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: ile wynosi czynsz za miejsce postojowe
ile wynosi czynsz za miejsce postojowe
Zbieram informacje na temat wysokości miesięcznych opłat (czynszu) za miejsce
postojowe pod budynkiem (wykupione na własność). Budynek jest nowowybudowany
w Śródmieściu. W spółdzielni nie są mi w stanie powiedzieć ile będzie wynosił
czynsz, a muszę juz dokonać pierwszej dużej wpłaty. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: ile wynosi czynsz za miejsce postojowe
Gość portalu: rz napisał(a):

> Zbieram informacje na temat wysokości miesięcznych opłat (czynszu) za miejsce
> postojowe pod budynkiem (wykupione na własność). Budynek jest nowowybudowany
> w Śródmieściu. W spółdzielni nie są mi w stanie powiedzieć ile będzie wynosił
> czynsz, a muszę juz dokonać pierwszej dużej wpłaty.

ja place 38 zl czynszu plus ok. 2 zl na fundusz remontowy Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: JWC Ostrobramska
Myslę, że prawdą jest ze JWC nie ma prawa pobierać od nas opłat czynszowych,
a raczej odwrotnie ma prawo pobierać czynsz dopiero od momentu gdy inwestycja jest oddana i my mozemy juz tam zamieszkać.

Ale tu mamy do czynienia z czyms innym.
Formą zadosc uczynienia ze strony JW ma byc, nie tyle brak płaty czynszowej, ale to niby "wczesniejsze" udostepnienie nam lokali do zaadoptowania. Mam na mysli "wczesniejesze" w stosunku do odbioru calej inwestycji i możliwosci zamieszkania.

co wcale nie jest tez dla nas jakims super rozwiazaniem, bo tak czy owak mieszkac nie mozemy ( zgodnie z prawem budowlanym),
ale aby odebrac mieszkanie od JW, musimy wplacic 100% naleznosci wobec JWC.

Co oznacza wg. JWC, ze powinnismy "happy" bo juz klucze mamy,
ale JWC jeszcze kilka miesiecy moze bujac sie z zakonczeniem i oddaniem inwestyji,
Pieniadze od nas ma, a my i tak na zameldowanie i akt notarialny czekamy niewiadomo ile.
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: JWC Ostrobramska
Mój aneks zawiera dwa bardzo niekorzystne zapisy:
1.Mieszkanie o którym mowa w umowie przedwstępnej zostanie przedstawione do
odbioru do dnia 20.10.2004r
2." Kupujący z tytułu realizacji Umowy zrzeka się wszelkich roszczeń
odszkodowawczych wobec Sprzedającego powstałych do dnia podpisania niniejszego
aneksu"
Jest również zapis, że JWC nie będzie pobierał opłat czynszowych i
eksploatacyjnych od dnia protokularnego odbioru lokalu do dnia uzyskania
pozwolenia na użytkowanie lokalu. W mojej sytuacji gdy odbieram mieszkanie na
samyn końcu, nie stanowi to żadnej rekompensaty za tak duże opóźnienie
Będę próbował negocjować, wstawić coś swojego.
Pozdrawiam. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: JWC Ostrobramska
Protokół zdawczo-odbiorczy jest do odebrania w Zabkach po jakis 3 tygodniach po
odebraniu lokalu.Poza tym nic wiecej nie chca od nas. Mozna wyjasnic sprawe
czynszow. A wlasnie czy ktos moze powiedziec z czego wynika fakt, ze nie
ponosimy oplat czynszowych do momentu aktu notarialnego (tak przynajmniej
słyszałam). Poza tym w naszym lokalu w C komin wentylacyjny tez ma otwor bez
drzwiczek i jest zupełnie otwarty. Pani kierownik ciagle sie tlumaczy, ze jak
sprawdza wszystko to beda ekipa zamurowywac wszystkim.
Wczoraj zamontowali nam pstryczki do dzwoneczkow. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: JWC Ostrobramska
Niestety nic.
JWC nie odpowiedziało na nasze pismo.
Jak próbuję sie do nich dodzwonić to wszystkie telefony są zajete.
Ale rozmawiałam z UOKiK -jak przekazemy im całą dokumentację swiadczącą o tym, ze probowaliśmy negocjowac akt notarialny, ale nie dało rady oni zajmą się nasza sprawą i ocenią czy sprawa znajdzie się w sadzie ( uznanie klauzul niedozwolonych -symetrycznie jak w umowach przedwstepnych + "zmuszenie" JWC do zabezpieczenia internetu)
Myśle, ze w nastepnym tygodniu przekażemy im pisma kierowane do JWC, ich odpowiedzi, projekt aktu i opinię prawną.
Trzeba bedzie tez zrobic spotkanie mieszkańców w sprawie podzielników.

Jesli chodzi o to czy podpisywac AN czy nie - Ci którzy są zapisywani na najbliższe terminy niech ich nie przekładają i podpisuja w takiej wersji jak podsuna ( jest to sotatnia wersja po zmianie - bez budy i reklam).
Jednak próbujcie delikatnie naciskac na zmianę tresci ( opłata czynszowa w PLN i obniżona, skrócenie okresu administracji)- może to coś da, choć szczerze watpię. Ale wczesniej nalezy dochodzic swoich roszczeń i podpisać Aneks do umowy!
Przypominam - po wyroku sądu JWC "złagodniało"!
Na dzień dzisiejszy mozna wynegocjowac:
1. 15% zniżki na garaż
2. Zwrot ubecpieczenia kredytu
3. Zwrot kaucji czynszowo-depozytowej
To sa duże pieniądze! Dlatego warto chodzic i upominac się o swoje!

Akty notarialne sa bardzo wazne dlatego nie mam prawa odwodzić Was od ich podpisania. Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: JWC - Bukowińska
Witam serdecznie wszystkich przyszłych współlokatorów,
co prawda nie odebrałam jeszcze mieszkania, ale z tego co mi wiadomo
administrator przed odbiorem daje jeszcze jakieś świstki do podpisania. Ktoś
kto ma to za sąba będzie wiedział jednak lepiej więc nie będę się mądrzyć.
Mam natomiast pytanko: moze ktoś wie jak wygląda sprawa uzyskania przez JW
zezwolenia na uzytkowanie budynku. Chodzi mi o termin. Druga rzecz - od kiedy
jesteśmy zobligowani do opłat czynszowych - od dnia odbioru czy dnia uzyskania
ww. zezwolenia? Z góry dziękuję za wszelkie przydatne informacje.
Pozdrawiam
MC Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: JWC - Bukowińska
numery na drzwiach
Dowiadywalem sie u administratora czy będą numery na drzwiach. Otóż
odpowiedział, że nie bedzie ich...Jak ktoś chce mieć numer żeby znajomi nie
błądzili,to ma sobie sam zorganizowac...:(
Administrator powiedział też, że budynek został odebrany przez miasto
(pozwolenie na użytkowanie), stąd pobieranie przez JWC już opłat.
Cytuję zapis z protokołu ze spotkania z mieszkańcami z maja:
Jaką Spółka przewiduje rekompensatę za opóźnienie w realizacji inwestycji?
Formą rekompensaty za opóźnienie w realizacji inwestycji przy ul.Bukowińskiej
jest ponoszenie opłat czynszowych od momentu uzyskania pozwolenia na
użytkowanie i możliwości zasiedlenia – miesiąc styczeń 2005 roku, a nie od
momentu odbioru kluczy, tak jak to przewiduje umowa.
Dzwoniłem też do JWC co z aktami notarialnymi - przewidują w czerwcu. Pani
stwierdziła też, że można się już meldować...(nie wiem czy rzeczywiście można?
czy znana jest w ogóle ulica? czy są już skrzynki pocztowe (ja nie widziałem)?
Pozdr,
PI
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: WERSAL PODLASKI-Bartycka
Administracja
Witam,
wczoraj w trakcie spaceru zauważyłem, że na tablicy ogłoszeń w klatce F (i
chyba w klatce E) znajduje się informacja, że od 03.01.2005 administrację
budynku przejmuje firma ZPHU "Administracja" i że do niej należy zgłaszać
wszelkie uwagi i życzenia pod wskazane numery telefonów. Czy ktoś zna ten
podmiot i czy ktoś mógłby podać na forum te numery telefonów, bo informacja ta
nie jest powieszona we wszystkich klatkach a nie mogę dostrzec tych w klatce F.
Z góry dziękuję i pozdrawiam Andrzej (kl. B)
PS. A tak swoją drogą czy taka decyzja oznaczać będzie wzrost opłat czynszowych? Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: WERSAL PODLASKI - KEN III etap
he he - odpowiadam na wcześniejsze posty moich ukochanych somsiadów:
- A Arturo to zaczepia i kręci, a Alojzy - ściemnia równo :-))))))

Pozdrawiam zatem somsiada z dołu oraz nieobecne ciało somsiada z sąsiedniej
klatki. Nie zauwazyłam Waszych postów wcześniej - pardonsik :-)))
Karen nie chce wrócić do Ludwikowa :-) no more francuska żaba :-) lepsiajsza
polska kiełbasa :-)

Kartki od nieznanej pani administratorki zauwazyliśmy. Jeszcze poczytamy dziś.
Wygląda na to, ze Wersal się organizuje w kwestii opłat czynszowych etc.
Życzmy sobie, aby to nie była ta sama pani administratorka, co ta, która
zasłynęła w KEN I.

hasta maniana amigos!
Karen
Wyświetl wszystkie odpowiedzi z tego tematu




Strona 2 z 4 • Wyszukiwarka znalazła 348 rezultatów • 1, 2, 3, 4